建築型トランクルーム
アパートに代わる新たな土地活用。
オーナー様にて建築型トランクルームを建築
いただき、
エリアリンクが一括で借り上げます。
募集・管理はすべて当社にて行います。
建築型トランクルーム
6つのメリット
メリット1
駅から遠い土地
でもOK!
メリット2
契約開始から10年間はサブリース契約のため、空室リスクなし!
メリット3
顧客の入退去時、
手数料や修繕費が
かからない
メリット4
相続対策が可能!
メリット5
水回り/ガス設備がないため、アパートと比べランニングコストが
安価!
メリット6
上場企業が募集、
管理までワンストップでサポート!
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営業時間9:00～17:30（土・日・祝定休）
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建築型トランクルーム 事例
駅から遠く住居系に適さない土地や、店舗にするには面積が小さい土地など、活用が難しい土地に対して有益な土地活用をご提案いたします。
建築型トランクルームへ
投資する場合
- 物件名
- トランクハウス24綾瀬
- 面積
- 183坪
- 原状
- 月極駐車場
-
Before
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After
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オーナー様の声
-
もともと月極駐車場として活用していましたが、より「長期で」かつ「収入」の活用先を探していました。エリアリンク様から一度、コンテナへの投資で提案をいただきましたが、建築型トランクルームの「相続税対策」と「長期安定収入」に魅力を感じ、投資をしました。
建築型トランクルーム 契約の流れ
土地オーナー様のご負担を軽減するため、現地調査からコンテナ運営のプランニング、コンテナ設置、エンドユーザーの募集・賃貸管理など業務の全てを当社が代行いたします。
ご契約までの打合せも効率化、ご面倒をおかけいたしません。
現地調査からコンテナ設置・運営まで、全て当社におまかせください。
お問い合せから運営管理まで
6ステップでトータルサポート
建築型トランクルームのよくあるご質問
出店ができない土地の条件を教えてください。
接道条件を満たしていない土地、工事車両が進入できない土地、出店可能な用途地域に適していない土地は出店ができない場合があります。
出店ができない用途地域は下記の通りです。
- 第一種低層住居専用地域
- 第二種低層住居専用地域
- 第一種中高層住居専用地域
- 市街化調整区域
- 非線引き区域
相続税対策になるのでしょうか？
一括借り上げの場合は、アパートと同様の相続税対策になると言われております。詳細は税理士へご確認ください。
賃借中において貸主負担の維持費はありますか？
定期的な建物のメンテナンス費（大規模修繕）や、火災保険料、エレベーターの保守点検費、消防点検費、固定資産税等はオーナー様にご負担いただきます。
建築型トランクルームの土地活用に関するお問い合わせ
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